彩钢瓦厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
彩钢瓦厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

新鸿基地产内地投资缩至20港资地产商意见现分歧试验机

发布时间:2019-10-16 18:54:48 阅读: 来源:彩钢瓦厂家

新鸿基地产内地投资缩至20% 港资地产商意见现分歧

世界华人首富李嘉诚(专题阅读)近期向媒体表示,内地房价涨太高,一般老百姓已经难以承受, 现在投资地产的公司也有危险,要很谨慎,很小心,我一生的原则是不会去赚 最后一个铜板 。

10月21日,和黄和长实集团宣布将分别出售所持东方汇金中心50%股份,售价71亿元。另有地产商亦在调整内地楼市的投资占比,但不乏仍持有内地物业的港资开发商。

新鸿基缩减内地投资

看淡内地楼市的不只李嘉诚。11月14日的新鸿基(专题阅读)(相关干货)地产发展有限公司举行股东周年大会上,郭氏兄弟及管理层表示,内地的投资只占到公司总投资的20%。据观点地产网的报道,在前董事局主席郭炳湘主持新鸿基的时代,这一数字是30%。

克而瑞研究中心研究总监薛建雄认为,未来新鸿基将主要减少二三线城市的投资比重,但京沪等一线城市仍能为其带来理想的收益。

新鸿基方面表示,未来在内地的投资主要围绕今年以217亿元拿下的上海徐家汇项目展开。由于该项目有60%需长期开发,投资额收得很紧,但已做了相应的财务安排。

多家地产商仍在追加投入

不过,绝大多数香港地产商目前仍然非常看好内地楼市。此前,九龙仓的时代豪庭酒店式公寓重新开始出租。此前,该公寓曾以户型偏大为由暂停出租。然后增加投入装修升级,并于今年重新出租。

同样,瑞安房地产即便目前财务状况不佳,却无出售所投资物业的计划。其所持有的创智天地项目为了吸引目标客户入驻,不惜向这些企业免租半年,甚至入股一些创业项目,提供孵化资金。同样,恒隆地产今年花费33亿元在武汉获取的地块,也于目前开工。

此外,对风险更为敏锐的香港地产基金,也坚持持有内地一线城市项目。在上海开发富邦晶品中心的丰泰地产董事简淑婷称,对这一项目,丰泰进行了多轮募资。但根据计划,这一项目仍然要等到运营成熟才会对外出售。

电子万能试验机论文

DDL600电子万能试验机图片

相关阅读