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房产抵押消费贷款须知

发布时间:2021-01-08 03:36:37 阅读: 来源:彩钢瓦厂家

北京的赵恒是四川人,自从大学毕业后,一直在北京打拼。由于自己的努力,目前他在北京有了属于自己的房子。现在他想咨询一下借贷网,了解了解房产抵押消费贷款的申请资料、申请条件以及办理流程。

针对赵恒的这些困扰,借贷网的小编来为其介绍。这里,一、申请办理房产抵押贷款消费应提供的资料:1、借款人夫妻双方居民身份证、户口簿、婚姻证明原件和复印件;2、个人消费贷款申请表;3、借款人收入证明;4、借款人在北京市有固定住所的证明材料;5、确认消费行为的相应资料或文件(销售合同、协议或其他有效文件);6、房产证原件及复印件;7、贷款行要求提供的其他材料。二、房产抵押贷款消费的申请条件:1、 具有完全民事行为能力,年满十八周岁的自然人,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。2、 以所有房屋作为抵押,同意办理贷款抵押登记及公证。3、 抵押房屋必须具有房产证,且是位于北京市范围内的商品房或已获准上市的房改房。4、借款人应为资信程度良好的国家行政机关、事业单位、经济管理部门或金融企业职工,若非则借款人必须拥有至少两套可供抵押的房屋,或由具有以上职业者提供担保。

最后,关于它的办理流程,这里具体如下:1、借款人将个人资料交银行申请贷款,填写贷款申请审批表。2、银行审核同意后,评估机构对抵押房屋进行评估。3、借款人携带评估结果及个人资料到银行签订借款合同,交纳相关费用。4、办理合同公证及抵押登记等手续。5、抵押手续办妥、银行凭他项权证向借款人发放贷款。6、借款人向银行领取公证书(贷款资料)。若借款人本人名下无房产,则可以与亲属协商,经协商后抵押人同意出具抵押声明材料的,即可以用亲属名下的房产作为抵押物,向银行申请房产抵押消费贷款,前提是抵押人名下的房产类型符合办理个人消费贷款的条件。这种房产抵押贷款的方式是借款人与抵押人不同,也称之为抵贷不一,贷款也可操作。

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